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皇冠官方app(www.huangguan.us):富旺线上建案加新案 总销逼近170亿

admin 财经 2022-01-15 09:49:32 14 0

富旺国际14日在法说会指出,全台线上共有12个建案,加上今年将进场的3个新案,总销合计达168.74亿元,目前线上建案平均销售率达80%,随着各建案如预期进度完工且取得使用执照后,将为富旺未来整体营运成长带来正面挹注。

富旺2021年合并营收31.86亿元。观察2021年虽然疫情影响整体房地产业的表现,相关工程与销售进度皆有所递延,然而在自住刚性需求带动下,全台买卖移转栋数估计将达到35万栋,改写近8年新高。

富旺统计全台线上12个建案,包括新竹站前富时代、站前新时代、赞时代、苗栗协奏曲、台中雍华、天际W-ONE、心海城、云林云科庄园、幸福好好、国际园首、高雄微美居铂金特区与微美居御金特区等,2021年签约户数较2020年有57%的成长;尤其南台湾成交的比重拉升至52%,有助富旺未来营运长期稳健发展。

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其中,富旺2021年第三季推出云林斗南最大规模新案「国际园首」,占地面积达1688坪,以149户花园景观宅及20户透天别墅社区,打造云林首座国际森态宅,总销约10亿元。由于该案紧临双铁绿廊自行车道,且附近交通便利、生活机能成熟,在黄金产业的群聚效应下,颇受新婚夫妻、首购族等刚性购屋族群的青睐,销售成绩不俗。

展望未来,富旺积极开拓「建案+商用」不动产事业版图,一方面整体在手成屋未销售、线上12建案,加上即将登场的3个新案,总销高达170.91亿元,随着完工交屋如预期进度,将挹注富旺未来营运正向成长;在猎地计画方面,持续锁定全台重点区域猎地规划,采「小坪数、多案量」策略积极抢市。

另外,在商业不动产布局方面,富旺在台中高铁特区打造首座符合ESG目标的「复合性商城」,初步规划为地上两层建物,全店面方式结合餐旅、商场及休闲娱乐等元素,正积极接洽国内外知名厂商进驻合作,有望于2023年试营运,预计贡献富旺每年1亿元营收,将成为带动获利稳健成长的小金鸡,助攻富旺冲刺营运更上层楼。

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