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皇苑高雄推案 转向蛋白区

admin 财经 2021-11-06 05:38:05 59 0

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高雄豪宅推案王皇苑建设于3月中旬,以每坪59.1万元、总价约6.58亿元,标得高雄捷运红线冈山站生活圈的1,115.05坪建地,近日再以每坪50万元,买进楠梓高雄大学生活圈1,610坪「住三」建地,推案策略从美术馆特区转向冈山和楠梓。

皇苑董事长郭敏能4日表示,原本推案主力都锁定高雄美术馆特区,近期因土地价格高涨,加上美术馆缺乏大面积土地,不符合皇苑大面积建地推案的格局。

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郭敏能指出,皇苑目前手上有三个建案正在销售,其中「皇苑世纪馆」新成屋销售非好,迄今售出80%,另有「御之苑」和「御景苑」锁定不同族群的二个预售案。「御之苑」规划坪较小,从67坪~83坪,预定二年后完工交屋,「御景苑」则规划90坪~130坪,约四年后完工交屋。

郭敏能表示,皇苑建设的建案都是自行销售,高雄市区的豪宅销售,还可以持续四年。

他并证实,最近签约以每坪50万元,买进楠梓高雄大学生活圈1,610坪「住三」建地,未来有转向郊区的机会,不过现在还不会推案。至于3月中旬以每坪59.1万元、总价约6.58亿元,标得高雄捷运红线冈山站生活圈的1,115.05坪建地,还在思考产品规划与定位,究竟要推出小坪数产品、还是中坪数产品,将视其它建商的推案动态而定。郭敏能强调,转进郊区是现阶段策略,但未来如果市区有适合的标的,还是会购买,在蛋黄区推案。

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