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max pool(www.ipfs8.vip):预售楼花倍增 生长商心雄加价作废优惠 启德THE HENLEY上下一层差218万元

admin 财经 2021-05-28 07:04:03 22 0

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一手楼成为上半年地产市场焦点,新盘热卖,连录高价成交之余,生长商亦进取加价,岂论市区抑或新界物业,都纷纷泛起加价或扣减优惠情形。

撰文:经一编辑部| 图片:新传媒资料室、Getty图片

启德THE HENLEY平均加价约1.5%

当中由恒基地产(00012)生长的启德THE HENLEY第一期(THE HENLEY I),日前新加推的73伙当中的2座25楼A室,适用面积889平方呎三房户,订价3,135.3万元,呎价35,477元。

楼下(不设24楼)23楼A室,半个月前开价为2,917.6万元,呎价32,819元,即是差一层,两者相差达217.7万元或7.5%。

恒基物业营业(一)部总司理林达民则注释,THE HENLEY I新价单提供较多向启德体育园及维港单元,因楼层、坐向较佳,平均加价约1.5%,部门向海及体育园优质景观单元加幅最高约5%。

佐敦本木最先交楼

同系佐敦本木已届现楼,恒基物业营业(二)部总司理韩家辉日前示意,已最先交楼,早前开放现楼供旅行,楼盘短期内有时机加价,料稍微上调1%至2%;共有43个车位,将保留收租,设计短期内推出招租。

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凯汇累计加幅双位数

事实上,九龙东新盘市况连续热闹。信和置业(00083)等互助的观塘凯汇第2期,日前上载更新价单,所有已出价单的待售单元加价1%至3%,共涉单元51伙,新价单将于5月17日生效。

该批单元适用面积由380至962平方呎,折实售价952万至2,322.96万元,呎价20,306至27,174元。

配合项目取得知足纸及睁开交楼,该盘日前加推1期共108伙的价单,距离一房至三房,折实平均呎价23,882元,亦已加价,折实售价介乎978.94万2,198.1万元,呎价介乎20,621至25,336元。生长商透露,项目累积加价幅度已达「双位数」。


【旺市新常态】预售楼花倍增 生长商心雄加价 告辞「例牌」减价时代

生长商作废折扣优惠

马鞍山SILVERSANDS

同系的马鞍山耀沙路8号SILVERSANDS,亦刚上载更新价单,作废「置业有礼」1%折扣优惠;另所有待售的一房单元加价1%。至于同系大埔白石角逸珑湾8亦更新价单,同样作废「置业有礼」1%折扣优惠。

南昌汇玺

大型生长商亦掌握旺市,当中新鸿基地产(00016)旗下南昌站上盖项目汇玺III,日前再度更新价单,部门单元加价约3%,不少更于短短一星期内连环加价两次,累积加幅达6.6%。

其中6座25楼B单元,适用面积1,047平方呎,价单售价由3,812.3万元调升至3,926.7万元,累积加价243.3万元或6.4%。

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