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usdt手机钱包(www.caibao.it):楼市现转角?! 有人追价买 有人低价沽

admin 财经 2021-01-25 09:35:29 58 0

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新年气氛影响,楼市交投回暖,纵然失业率连续破顶,一二手住宅销情仍然不俗,似乎已提早发作「小阳春」。最近市场就泛起不少极端个案,有业主趁势反价,而买家竟然肯追价入市;不外亦有业主低银行估价一成沽货,务求速速套现离场。


利嘉阁地产分行司理陈奕熙透露,该行新近促成元朗尚悦1座低层G室二手成交,单元适用面积425方呎,两房设计,外望西南村屋景,原业主开价550万元放盘,议价其间竟在疫市下反价8万元,不外一位九龙外区买家仍愿意追价,更在无睇楼的情况下以558万元承接,呎价13,129元。据悉,原业主于2013年4月,以388.1万元购入上址,持货近7年,现转手帐面赢利约169.9万元,物业升值43.8%。

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同为新界上车盘业主,有大埔屋苑业主就愿意提供较大议价空间,以加速沽货。中原地产高级分区营业司理黄达雄示意,市场新近录得大埔富善花园2座高层B室成交,单元适用面积431方呎,2房距离,座向正南,原业主议价后以518万元易手予自住买家,呎价12,019元,较银行估值低约10%。原业主于2017年以485万元购入单元,持货4年,是次沽货账面赢利33万元离场,单元升值6.8%。

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