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雅居乐陈氏家族4.5亿夺大埔滘地

admin 财经 2020-11-09 33 1

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雅居乐陈氏家族4.5亿夺大埔滘地

2020-10-29 15:41:59 大公报作者:大公报记者 林惠芳
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分享 经济衰退及失业率上升等因素下,财团竞投住宅土地出价审慎,上周接获8份标书的大埔滘干坑住宅土地,最终由雅居乐陈氏家族成员陈思远以4.51亿元投得,每尺楼面地价仅4478元,贴近市场估值下限。   地政总署昨日宣布招标效果,大埔滘段住宅用地以4.51亿元批予熙誉生长有限公司。据公司注册处资料,该公司注册董事为陈思远(CHAN, SZE YUEN DAVID)。   据了解,陈思远为雅居乐副主席陈卓贤的儿子,亦都是景业名邦主席陈思铭的弟弟。雅居乐及景业名邦谈话人称,今次购入土地属于私人投资,与两间上市公司无关。   值得注意,是次土地每尺楼面地价仅4478元,比今年7月份由万科(香港)及青建国际以每尺地价约4738元投得的大埔马窝路住宅地,尺价低约5%。今次楼面尺价亦是区内4年新低,对上最平是大埔白石角科研路住宅地,,

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,每尺地价3932元。   凭据卖地章程,土地中央2处位置属私人地段(何铁城持有),并不纳入今次招标范围内,影响项目未来生长的完整性,也影响土地价值。综合市场估量,土地估值约4.2亿至6亿元,每尺楼面地价约4100至6000元。   中原测量师行执行董事张竞达示意,土地生长规模不大,估量供应约60伙,料作低密度住宅生长,有机遇建成部门自力屋及分层单元。土地相近绿茵山庄,周边交通配套未算完善,加上形状较不规则,地皮内尚有私人地段,生长上限制较多,以4.51亿元批出略低于预期,亦属合理。   责任编辑:侯祎岚
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  • 2020-11-09 00:00:15

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