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阳江教育信息网:太古城价跌量升 实呎守1.95万

admin 快讯 2020-08-30 188 3 1
买高息基金 小心息从何来 勿单看息率投资 随时赚息蚀价

【明报专讯】上期探讨了单一债券及债券基金的分别,作为退休部署应该有稳定派息,投资工具常会用到债券或定息产品。如果投资债券,投资者每季或每年都会获得固定派息,而若不想投资单

【明报专讯】踏入2020年,被喻为「楼市火车头」的鲗鱼涌太古城交投回升,本月截至9日共录9宗成交,平均一日一宗,不过平均呎价则处1.95万元水平,较上月的1.97万元微跌1%。代理预计,农历新年前交投仍将活跃。

明报记者 甘洁莹

太古城踏入新一年价跌量升。美联高级分区营业经理吴肇基表示,太古城新近录得低价成交,有关单位为华山阁极低层H室,实用689方呎,3房间隔,望马路景,去年9月起放售,当时叫价1260万元,最新减价至1000万元成交,累减260万元或两成,与屋苑两房单位售价相若,实呎14514元。资料显示,同座同面积中层H室,2015年4月年曾以1028万元易手,即今次成交价重返近5年前。单位原由一名李姓买家及林姓买家于2002年以190万元购入,再于2018年以1000万元内部转让予另一名李姓买家,即今次交易需涉及10%额印税,即为100万元,据悉,有关税款由买家负责。

退出王室竟是预谋? 哈里夫妇早已注册「商标」进军商场

英国哈利王子和梅根王妃于1月8日突然向国际间抛出了震撼弹,宣布放弃「王室高级成员」身分,并努力实现经济独立退居幕后。对于此事,英国王室正在想办法处理未来与两人的关係,查尔斯

餐厅老板3850万购康乐园蚀让货

另土地注册处资料显示,大埔康乐园4街单号屋,实用面积2520方呎,连约4094方呎花园,上月以3850万元易手,实呎15278元,较业主叫价5200万元劲减1350万元或近26%,原业主2015年中以4334万元购入,帐面蚀让约484万元,若连同厘印及代理佣金等使费,持货4年多,估计实际损手约750万元离场,蚀幅超过17%。买家以柯镇平作登记,与亚洲国际餐饮集团主席兼行政总裁中英文名相同,料为同一人。不过,资助房屋二手市场则录高价成交,其中屡诞「公屋王」黄大仙公屋凤德邨迷你户,再有创全港公屋新高呎价纪录。

凤德邨迷你户实呎扑2万 膺公屋王

土地注册处显示,凤德邨2座中层20A室,实用面积153方呎,上月以298万元已补价成交,实呎19477元,成交呎价创全港公屋新高纪录。资料显示,对上纪录为该屋苑的3座低层4室,实用面积155方呎,曾于去年7月、即反修例风暴爆发初期以298万元已补价易手,实呎19,226元,上述新成交将纪录再推高251元或1.3%。据区内代理称,买家为投资者,购入单位后叫价月租8000元至9000元放租,每呎叫租52元起。若成功将单位租出,租金回报逾3.2厘。至于单位原业主2014年底以125万元已补价购入,持货约5年,帐面获利173万元或1.4倍。

[二手放大镜]


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