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嘉汇销情安稳 单日沽121伙

admin 快讯 2020-05-13 103 1
嘉汇销情安稳 单日沽121伙 第1张

「两重寒流」袭楼市 代办料岁尾楼价升幅只剩1%-2%

(记者 黎梓田)本港楼市遭到天气及经济「两重寒流」夹攻,惟市民投资砖头的决计未见冷却,一手市场续受资金追捧。嘉华国际旗下第二个启德新盘嘉汇昨日首度开卖228伙,投资者相称活泼,个中有大手客购入2伙2房户作投资收租。市场音讯指,停止黄昏项目沽出已约121间,占推售单元的逾五成。有代办预期,本月交通复兴畅顺,料二手交投继承「价跌量升」,抵消上半年部份升幅,整年升幅终究有时机微升1%-2%。

启德嘉汇昨早九时半起开售,据记者现场所见,准买家由九时起连续入场列队登记,部份准买家需在户外列队「食风」,共有约百多组买家列席,个中A组大手客唯一数组,其他为B组散客。市场音讯指,停止黄昏,该盘已售出约121间,占昨日推售228间的逾五成。

用家投资客比料7:3

启德嘉汇昨日睁开首轮228伙贩卖,积累收票逾1,000票,逾额约3.4倍。嘉汇已推出两张价单,首张价单共208伙,包含23伙开放式单元,23伙1房、144伙2房及18伙3房,折实均匀呎价22,888元。项目以后加推103伙,涉开放式至3房户,面积287方呎至766方呎,折实均匀呎价24,110元。

一手私樓買賣登記破兩萬大關

明翹匯推升新界登記量

美联物业室庐部行政总裁布少明示意,启德区将来生长范围大,有投资潜力,吸收不少睇好该区后市客户追捧,该行客人列席率约7成,个中A组有客户拟大手购入2伙2房单元,料作投资自住用处,涉资共约2,000万元。至于用家及投资者比例方面,当中用家占比约7成,另约3成为投资客。

布少明指,本年一手表现凌厉,料整年可达约2.2万宗程度,将破逾十年来新高程度,属一手丰收年;二手方面,料按年涌现回落状况,但料回落幅度不大。展望将来,倘使中美贸易战及当地社会事宜生长越趋紧张,首季楼价在刚性需求下有支撑,料安稳生长。

不乏买家故意购2伙

华夏地产亚太区副主席兼室庐部总裁陈永杰示意,该行亦有2组买家故意斥资1,400万至1,500万元入市2伙作收租用处。项目细单元备受追捧,尤其是可承造高成数按揭的1,000万元以下单元最受迎接。随12月楼市氛围好转,交通复兴畅顺,多个新盘列队上台,另居屋入手下手拣楼,筹尾买家或会转投私楼中小型单元,料本月一手成交量可达1,500至1,800宗,整年有时机破2万宗,破销监例后新纪录。二手方面,本月交投继承价跌量升,料楼价会继承跌 1%-2%,抵消上半年部份升幅,整年升幅终究有时机微升1%-2%。

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  • 2020-05-13 00:00:54

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